Москва обосновалась на 2 месте в мире по росту стоимости жилья

Москва обосновалась на 2 месте в мире по росту стоимости жилья

26
0

Москва обосновалась на 2 месте в мире по росту стоимости жильяКомпания Savills провела исследование скорости роста цен жилой площади в десятке крупнейших городов за первые шесть месяцев 2012 года. По результатам анализа Москва была расположена на второй строчке рейтинга.

Первое место взял Гонконг, где упростившаяся система получения ипотеки на фоне растущего спроса привела к приросту в 7.4 процента. Во входящих в тройку лидеров Москве и Сиднее были зафиксированы показатели в 5.5 и 3.7 процента. В то же время, усреднение по 10 городам с наибольшим уровнем увеличения стоимости дает величину всего лишь в 1.2 процента.

Как отмечается в докладе, причиной наибольшего роста стали стабильно высокие показатели местного спроса. Именно в городах с высокой активностью населения были отмечены рекордные подорожания. Кроме многоквартирных домов небольшой рост цен отмечен и в частном секторе. К примеру, немного подорожали частные дома из пенобетона, цена которых ранее была несколько ниже. А вот в Лондоне и Нью-Йорке активно привлекались средства международных инвесторов, что позволило выйти на уровень 2.8 и 1.1 процента соответственно. В то же время, в Париже было отмечено понижение цен на 3.4 процента.

По мнению авторов исследования, продолжающийся в Евросоюзе кризис мешает стабилизации ситуации, следует ожидать дальнейшего снижения цен. Кроме того, предложенные «налоги на богачей» также оказывают негативное воздействие. Что же касается Лондона, то по нему прогнозы оптимистичны: инвесторы могут обратить на него внимание, как на «тихий уголок». К тому же, цены на жилье в этом городе уступают лишь показателям Гонконга.

Кроме Парижа было отмечено снижение цен на территории Шанхая и Мумбаи (на 2.6 и 1.7 процента соответственно). Эксперты компании отмечают, что перспективы этих городов будут определяться возможностями по инвестированию в недвижимость.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ